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V2555-20 28. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · atribución de rentas

Subventionen für Immobilienarbeiten werden den Eigentümern nach ihrem Beteiligungskoeffizienten zugewiesen

Es wird geklärt, wie Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft eine erhaltene Subvention zur Beseitigung architektonischer Barrieren steuerlich behandeln müssen. Die DGT stellt fest, dass die Subvention jedem Eigentümer gemäß den Regeln des Wohnungseigentumsgesetzes zugewiesen wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Criterio de atribución de la subvención en el IRPF, a los miembros de la comunidad de propietarios.

Die Entscheidung der DGT

Las comunidades de propietarios no son contribuyentes, sino entidades en régimen de atribución de rentas. La subvención recibida tiene la naturaleza de ganancia patrimonial. Esta renta se atribuirá a cada propietario según las normas o pactos aplicables, y en este caso, conforme a la resolución que la concede, se prorrateará entre los miembros atendiendo a su coeficiente de participación en el edificio.

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