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V2555-20 28. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · atribución de rentas

Subventionen für Immobilienarbeiten werden den Eigentümern nach ihrem Beteiligungskoeffizienten zugewiesen

Es wird geklärt, wie Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft eine erhaltene Subvention zur Beseitigung architektonischer Barrieren steuerlich behandeln müssen. Die DGT stellt fest, dass die Subvention jedem Eigentümer gemäß den Regeln des Wohnungseigentumsgesetzes zugewiesen wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Kriterium für die Zurechnung des Zuschusses in der Einkommensteuer (IRPF) an die Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Die Entscheidung der DGT

Wohnungseigentümergemeinschaften sind keine Steuerpflichtigen, sondern Einheiten im Regime der Einkommenszurechnung. Der erhaltene Zuschuss hat den Charakter eines Veräußerungsgewinns. Dieses Einkommen wird jedem Eigentümer nach den geltenden Regeln oder Vereinbarungen zugerechnet und wird in diesem Fall gemäß dem Bescheid, der ihn gewährt, unter den Mitgliedern entsprechend ihrem Anteil am Gebäude aufgeteilt.

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