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Eine Vermieterin erkundigte sich bei der DGT, ob sie die Steuerermäßigung für die Vermietung von Wohnraum anwenden kann, wenn sie ein Haus für drei Jahre an Studenten vermietet und den Monat August mietfrei lässt. Die DGT entschied, dass die Ermäßigung zulässig ist, da es sich um einen langfristigen Mietvertrag zur Deckung des dauerhaften Wohnbedarfs handelt.
Cuestión planteada Si tiene derecho a practicar alguna deducción por el arrendamiento de vivienda.
La reducción del 60% del rendimiento neto positivo es aplicable cuando el arrendamiento recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda. En este caso, al ser un contrato de tres años para estudiantes, se considera arrendamiento de vivienda y no por temporada. Por tanto, resulta operativa la reducción del artículo 23.2 de la LIRPF.
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