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Ein nicht ansässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Pflicht zur Einreichung des Formulars 210 für Einkünfte aus einer eigenen Immobilie sowie aus einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die DGT stellt klar, dass sowohl das fiktive Eigenmietvermögen als auch die Einkünfte aus vermieteten Immobilien der Einkommensteuer für Gebietsfremde (IRNR) unterliegen.
Aufgeworfene Frage 1) Anfrage bezüglich der Verpflichtung zur Einreichung des Formulars 210.
In Spanien ansässige Personen, die Immobilien in Spanien besitzen, unterliegen der Besteuerung auf die zurechnungsfähigen Einkünfte aus selbstgenutzten städtischen Immobilien sowie auf die Einkünfte aus vermieteten Immobilien. Bei zurechnungsfähigen Einkünften erfolgt die Selbstveranlagung mittels Formular 210 im Kalenderjahr nach dem Entstehungszeitpunkt. Im Falle von Einkünften aus vermieteten Immobilien muss die dem Einkommenszuweisungsregime unterliegende Einheit die entsprechenden Quellensteuererklärungen einreichen, wobei vom Steuerpflichtigen keine zusätzliche Steuererklärung verlangt werden kann, sofern die Quellensteuer bereits einbehalten wurde.
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