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V2508-24 10. Dezember 2024 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · entidad parcialmente exenta

Einkünfte eines Vereins aus der Vermietung von Wohnungen unterliegen der Körperschaftsteuer

Ein gemeinnütziger Verein erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung seiner Einnahmen aus Mitgliedsbeiträgen und dem Verkauf von Wohnungen. Die DGT stellt fest, dass die Verwaltung von Wohnungen eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt, weshalb die daraus erzielten Einkünfte der Körperschaftsteuer unterliegen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1. La calificación en el Impuesto sobre Sociedades de los ingresos y gastos devengados por la asociación en su actividad habitual.

Die Entscheidung der DGT

La puesta a disposición de apartamentos implica la ordenación de medios materiales y humanos para distribuir servicios, constituyendo una actividad económica. Por tanto, las cuotas de los asociados y las rentas por la transmisión de inmuebles afectos a dicha actividad están sujetas al Impuesto sobre Sociedades. Los gastos directamente relacionados con esta actividad son fiscalmente deducibles y las pérdidas de ejercicios anteriores pueden compensarse.

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