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V2508-24 10. Dezember 2024 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · entidad parcialmente exenta

Einkünfte eines Vereins aus der Vermietung von Wohnungen unterliegen der Körperschaftsteuer

Ein gemeinnütziger Verein erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung seiner Einnahmen aus Mitgliedsbeiträgen und dem Verkauf von Wohnungen. Die DGT stellt fest, dass die Verwaltung von Wohnungen eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt, weshalb die daraus erzielten Einkünfte der Körperschaftsteuer unterliegen.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1. Die steuerliche Einordnung der durch den Verein im Rahmen seiner gewöhnlichen Tätigkeit entstandenen Einnahmen und Ausgaben im Rahmen der Körperschaftsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Bereitstellung von Wohnungen impliziert die Organisation von materiellen und personellen Mitteln zur Erbringung von Dienstleistungen und stellt somit eine wirtschaftliche Tätigkeit dar. Daher unterliegen die Mitgliedsbeiträge und die Erträge aus der Veräußerung von Immobilien, die dieser Tätigkeit zugeordnet sind, der Körperschaftsteuer. Unmittelbar mit dieser Tätigkeit zusammenhängende Aufwendungen sind steuerlich abzugsfähig, und Verluste aus vorangegangenen Geschäftsjahren können verrechnet werden.

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