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Ein gebietsfremder Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Vermietung einer Wohnung, die von einem Dritten zur touristischen Vermietung genutzt wird, der Mehrwertsteuer unterliegt und wer der Steuerschuldner ist. Die DGT stellt fest, dass die Leistung der MwSt. unterliegt und der Eigentümer keine Betriebsstätte begründet, sofern er über keine eigenen personellen oder technischen Mittel zur Verwaltung verfügt.
Cuestión planteada Si dicho arrendamiento se encontrará sujeto al Impuesto sobre el Valor Añadido. Sujeto pasivo del Impuesto en la transmisión de la vivienda.
El arrendamiento de un inmueble para subarrendamiento vacacional está sujeto al IVA al no cumplir la exención de vivienda. No existe establecimiento permanente si el propietario no dispone de personal propio para gestionar el arrendamiento, siguiendo la jurisprudencia del TJUE. En este caso, el sujeto pasivo será el destinatario del servicio, al ser el arrendador un no residente sin establecimiento permanente.
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