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V2492-20 22. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Reinvestitionsbefreiung gilt nur für den Teil der Immobilie, der der Hauptwohnung entspricht

Der Anfragende erkundigt sich, ob er beim Verkauf seiner Immobilie die Reinvestitionsbefreiung anwenden kann, wenn ein Teil davon für seine wirtschaftliche Tätigkeit genutzt wird. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur auf den Teil Anwendung findet, der der Hauptwohnung entspricht, nicht auf den Teil, der der wirtschaftlichen Tätigkeit dient.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage - Ob im Falle der Übertragung des Hauptwohnsitzes und der Verwendung des erzielten Betrags für den Erwerb eines neuen Wohnsitzes die Reinvestitionsbefreiung im Rahmen der Einkommensteuer für natürliche Personen anwendbar ist. Ebenso berechne ich, falls zutreffend, den Anschaffungswert des beruflich genutzten Teils der Wohnung und des nicht beruflich genutzten Teils.

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