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Es wird die steuerliche Behandlung der Zuteilung einer Immobilie an einen Miteigentümer im Verhältnis zu seinem Anteil angefragt. Die DGT stellt fest, dass die Abfindung eines Miteigentümers keine Übertragung darstellt, sondern eine Konkretisierung seines bereits bestehenden Rechts.
Cuestión planteada Tributación de la operación
La adjudicación de un bien a un comunero en proporción a su participación no constituye una transmisión patrimonial, sino la transformación de su cuota de condominio en propiedad exclusiva. Si no existe exceso de adjudicación, la operación tributará por la modalidad de Actos Jurídicos Documentados. La base imponible será el valor declarado del inmueble adjudicado al comunero que se separa, y no el valor de la totalidad de los bienes.
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