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V2448-23 13. September 2023 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · permuta

Tausch fehlerhaft zugeteilter Grundstücke gilt als Tauschgeschäft, sofern die ursprüngliche Urkunde nicht nichtig ist

Eine Anfragende erkundigt sich, ob die Korrektur einer Erbschaftsurkunde zum Zweck des Tauschs der ihr und ihrem Bruder zugewiesenen Anteile steuerfrei ist. Die DGT stellt klar, dass eine Steuerbefreiung nur bei Nichtigkeit der ursprünglichen Urkunde vorliegt; andernfalls wird der Vorgang als Tauschgeschäft (Permuta) eingestuft.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Consecuencias fiscales de la escritura de rectificación, de manera que a la consultante se le asigne lo que le correspondió a su hermano en la anterior escritura y al hermano lo que se le asignó a ella.

Die Entscheidung der DGT

La exención por subsanación solo aplica si la escritura anterior tiene un vicio que implique su inexistencia o nulidad. Si no se puede probar la nulidad, el intercambio de bienes entre los hermanos constituye una permuta. En este caso, ambos deben tributar por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales como transmisiones onerosas.

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