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Ein deutsches Unternehmen erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht für seine Dienstleistungen im Bereich der Vermittlung und Verwaltung von Wohnungsmieten über eine Website. Die DGT stellt fest, dass ihre Vermittlungsleistungen der Steuer unterliegen, wenn sich die Immobilien in spanischem Hoheitsgebiet befinden.
Cuestión planteada Sujeción de las operaciones objeto de consulta.
El servicio de intermediación prestado por la plataforma está sujeto al IVA cuando el destinatario es un empresario o profesional con establecimiento permanente en España (como los arrendadores de inmuebles). La base imponible será la comisión percibida y el tipo aplicable será el general del 21%. Si la plataforma también cobra comisión al arrendatario, esta también estará sujeta al IVA si la mediación se refiere a inmuebles en territorio español.
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