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Es wird die Besteuerung der Einkünfte aus der Vermietung einer Immobilie von Eltern an ihre Tochter im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) erörtert. Die DGT stellt klar, dass bei Mietverhältnissen zwischen Verwandten ein Mindestertrag anzuwenden ist, sofern der tatsächliche Nettoertrag unter dem nach den gesetzlichen Regeln berechneten Betrag liegt.
Cuestión planteada Tributación de la operación a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Si el arrendamiento no es una actividad económica, los ingresos son rendimientos del capital inmobiliario. Al ser el arrendatario un pariente hasta el tercer grado inclusive, el rendimiento neto total no podrá ser inferior al rendimiento mínimo previsto en el artículo 85 de la LIRPF. En inmuebles urbanos, este mínimo se calcula aplicando el 2 por ciento al valor catastral (o el 1,1 por ciento en municipios con valoración colectiva desde 1994).
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