Zurück zum Index
V2424-21 20. September 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Anschaffungswert bei unentgeltlichen Übertragungen durch Erbverträge entspricht dem Wert der Erbschaft- und Schenkungssteuer

Der Anfragende erkundigt sich nach dem anzuwendenden Wert zur Berechnung des Veräußerungsgewinns nach Erhalt einer Wohnung durch einen Erbvertrag (Apartación) sowie nach der Verjährungsfrist für das Jahr 2015 unter Berücksichtigung der COVID-19-Maßnahmen. Die DGT stellt klar, dass der Wert der Erbschaft- und Schenkungssteuer heranzuziehen ist, und bestimmt das Verjährungsdatum für das Jahr 2015 nach der Aussetzung der Fristen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Teniendo en cuenta que el apartamento lo adquirió su padre por 70.000€, en la apartación se valora en 110.000€ y se vende por 95.000€ viviendo aquel, se pregunta cuál es el valor a tener en cuenta a efectos de determinar la ganancia o pérdida patrimonial producida por su venta. Adicionalmente, se pregunta "teniendo en cuenta el RD 463/2020, qué día exacto ha prescrito el ejercicio 2015".

Die Entscheidung der DGT

Para determinar la ganancia o pérdida patrimonial en transmisiones lucrativas, como un pacto sucesorio de apartación, se debe tomar como importe real de adquisición el que resulte de la aplicación de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. La nueva redacción del artículo 36 de la LIRPF, que permite la subrogación en el valor del causante, no es aplicable si la transmisión es anterior a la entrada en vigor de la Ley 11/2021. Respecto a la prescripción del IRPF 2015, el plazo estuvo suspendido 78 días por el estado de alarma, prescribiendo el 17 de septiembre de 2020.

E-Mail
Kontakt