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V2421-21 16. September 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Voraussetzungen für die Anwendung des Reverse-Charge-Verfahrens bei Sanierungsarbeiten

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob das Reverse-Charge-Verfahren bei der Sanierung einer landwirtschaftlichen Halle zur industriellen Nutzung Anwendung findet. Die DGT stellt klar, dass für die Anwendung dieses Mechanismus die Arbeiten als Bau- oder Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden einzustufen sein müssen und die spezifischen Anforderungen dieses Begriffs erfüllen müssen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo a estas operaciones, en el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La inversión del sujeto pasivo se aplica cuando el destinatario es empresario o profesional y la operación es una ejecución de obra de urbanización, construcción o rehabilitación de edificaciones. Para que una obra sea de rehabilitación, su objeto principal debe ser la reconstrucción (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y el coste debe exceder el 25% del valor de la edificación. Además, el contrato debe ser de ejecución de obras y formalizarse directamente entre promotor y contratista.

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