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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Begründung von Leibrenten durch den Erwerb des nackten Eigentums an Immobilien der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass es sich zwar um eine steuerpflichtige Dienstleistung handelt, diese jedoch aufgrund des Charakters als Kapitalisierungsgeschäft von der Steuer befreit ist.
Cuestión planteada Tratamiento en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la constitución de una renta vitalicia.
La operación de constitución de rentas vitalicias a cambio de la nuda propiedad se ajusta al concepto de operaciones de capitalización. Por tanto, constituye una prestación de servicios sujeta al IVA, pero está exenta según el artículo 20.Uno.16º de la Ley 37/1992. Esta exención es aplicable aunque la entidad que presta el servicio no sea una entidad aseguradora autorizada.
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