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Ein Immobilienunternehmen erkundigt sich, ob die Übertragung einer zuvor erworbenen Wohnung der Umsatzsteuer unterliegt oder von dieser befreit ist. Die DGT stellt klar, dass es sich bei einer zweiten oder darauffolgenden Lieferung um eine steuerpflichtige, aber von der Steuer befreite Transaktion handelt, sofern nicht auf diese Befreiung verzichtet wird.
Cuestión planteada Si dicha transmisión se encontrará sujeta y, en su caso, exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
Las entregas de bienes por empresarios están sujetas al IVA. Si la transmisión es una segunda o ulterior entrega de edificación tras su construcción o rehabilitación, estará sujeta pero exenta. El sujeto pasivo puede renunciar a la exención si el adquirente tiene derecho a la deducción del impuesto. En caso de renuncia, se aplicará la inversión del sujeto pasivo.
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