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V2402-17 21. September 2017 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · iivtnu

Erbschaftsteuer: Legatar muss die gesamte Immobilie versteuern, auch bei Ausgleichszahlungen an andere Erben

Es wird geklärt, ob eine Legatarin einer Immobilie die Grundsteuer (Plusvalía) nur auf den Anteil des Vermächtnisses oder auf den Gesamtwert der Immobilie entrichten muss. Die DGT stellt fest, dass die Legatarin, da ihr die Immobilie als Ganzes zugesprochen wird, die Steuerschuldnerin für das gesamte Grundstück ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Steuerpflichtige für die Steuer auf die Wertsteigerung von Grundstücken städtischer Art für den Prozentsatz der Immobilie besteuert würde, der strikt dem Vermächtnis entspricht, und die übrigen Erben für den Prozentsatz der Immobilie, der ihnen zusteht, oder ob die Steuerpflichtige für die Gesamtheit der Immobilie besteuert würde.

Die Entscheidung der DGT

Der Steuerpflichtige der IVTNU bei unentgeltlichen Übertragungen ist derjenige, der das Grundstück erwirbt. Wenn die städtische Immobilie gemäß der Erbteilung der Legatarin in ihrer Gesamtheit zugewiesen wird, ist sie die Steuerpflichtige für die Übertragung des Eigentums am Grundstück, ungeachtet dessen, ob sie die anderen Erben für den erhaltenen Überschuss in bar entschädigen muss.

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