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V2402-17 21. September 2017 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · iivtnu

Erbschaftsteuer: Legatar muss die gesamte Immobilie versteuern, auch bei Ausgleichszahlungen an andere Erben

Es wird geklärt, ob eine Legatarin einer Immobilie die Grundsteuer (Plusvalía) nur auf den Anteil des Vermächtnisses oder auf den Gesamtwert der Immobilie entrichten muss. Die DGT stellt fest, dass die Legatarin, da ihr die Immobilie als Ganzes zugesprochen wird, die Steuerschuldnerin für das gesamte Grundstück ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la consultante tributaría en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana por el porcentaje del inmueble correspondiente estrictamente al legado y el resto de herederos por el porcentaje del inmueble que les corresponde, o tributaría la consultante por la totalidad del inmueble.

Die Entscheidung der DGT

El sujeto pasivo del IIVTNU en transmisiones a título lucrativo es quien adquiere el terreno. Si el inmueble urbano se adjudica en su totalidad a la legataria según la partición de la herencia, esta será el sujeto pasivo por la transmisión de la propiedad del terreno, independientemente de que deba compensar en metálico a los demás herederos por el exceso recibido.

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