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V2388-25 9. Dezember 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Befreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für über 65-Jährige hängt nicht allein vom Melderegister ab

Eine Steuerpflichtige über 65 Jahre fragt, ob sie die Befreiung für die Hauptwohnung in Anspruch nehmen kann, wenn sie in einem Haus wohnt, aber in einem anderen gemeldet ist. Die DGT antwortete, dass die Anmeldung im Melderegister kein ausreichender Beweis ist und die Befreiung von der Nachweispflicht des tatsächlichen Wohnsitzes abhängt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Saber si aunque no esté en ella empadronada se puede beneficiar de la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.

Die Entscheidung der DGT

La exención para mayores de 65 años se aplica si la vivienda transmitida es la vivienda habitual en el momento de la venta o lo fue en los dos años anteriores. El empadronamiento no constituye por sí mismo un elemento suficiente para acreditar la residencia o la vivienda habitual. La residencia es una cuestión de hecho que el contribuyente debe acreditar por cualquier medio de prueba admitido en Derecho.

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