Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V2376-22 16. November 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · nuda propiedad

Schenkung des nackten Eigentums der Hauptwohnung durch Personen über 65 Jahre kann von der Einkommensteuer befreit sein

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob die Schenkung des nackten Eigentums seiner Hauptwohnung an einen Neffen von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT stellt fest, dass der aus der Schenkung des nackten Eigentums resultierende Veräußerungsgewinn befreit ist, sofern die Voraussetzungen für eine Hauptwohnung erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der durch die Schenkung an einen Verwandten dritten Grades erzielte Veräußerungsgewinn von der Einkommensteuer befreit wäre.

Die Entscheidung der DGT

Die Schenkung des nackten Eigentums begründet einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust. Wenn die Immobilie der Hauptwohnsitz des Schenkers ist, ist der Veräußerungsgewinn steuerfrei, wenn der Übertragende über 65 Jahre alt ist. Damit sie als Hauptwohnsitz gilt, muss sie über einen ununterbrochenen Zeitraum von mindestens drei Jahren der Wohnsitz gewesen sein oder zu irgendeinem Zeitpunkt in den zwei Jahren vor der Übertragung der Wohnsitz gewesen sein.

Kostenloses Erstgespräch buchen