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Periodische Analysen und technische Dokumente
Es wird geprüft, ob die Novation einer Höchstbetragshypothek zur Aufnahme neuer Kreditgeber und zur Änderung des Vertragsgegenstands steuerpflichtig ist. Die DGT stellt fest, dass durch die eintretende erlöschende Novation, die den Gegenstand verändert, eine neue Hypothek begründet wird.
Cuestión planteada Tributación de la novación.
La novación planteada es extintiva porque cambia el objeto de la obligación, que debe estar plenamente delimitado en la inscripción inicial. Al constituirse una nueva hipoteca inscribible y valuable, la base imponible será el importe total garantizado, según el artículo 30.1 del TRLITPAJD. Esto incluye el capital, intereses, indemnizaciones y otros conceptos análogos.
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