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V2356-14 9. September 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
OTRO · transmisiones patrimoniales

Einbringung einer Immobilie bei Kapitalerhöhung ohne Schuldenübernahme durch die Gesellschaft ist von der ITP befreit

Es wurde angefragt, ob die Sacheinlage einer Immobilie im Rahmen einer Kapitalerhöhung, bei der die Gesellschaft die Hypothekenschulden nicht übernimmt, als Grunderwerbsteuer (ITP) oder als gesellschaftliche Transaktion zu besteuern ist. Die DGT stellt fest, dass es sich um eine befreite gesellschaftliche Transaktion handelt und nicht um eine Schuldabtretung durch Bereitstellung.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Bestätigung, dass der vorgeschlagene Vorgang ausschließlich unter dem Konzept der Gesellschaftsgeschäfte der Grunderwerbsteuer und der Stempelsteuer zum Satz von 0,00 % besteuert wird, ohne dass die Bestimmungen des Artikels 7.2.a des Neufassungstextes der genannten Steuer in Bezug auf die Abtretung von Vermögenswerten zur Erfüllung einer Schuldübernahme Anwendung finden.

Die Entscheidung der DGT

Die Sacheinlage einer Immobilie im Rahmen einer Kapitalerhöhung stellt einen steuerpflichtigen Vorgang gemäß der Modalität der Gesellschaftsgeschäfte der Grunderwerbsteuer und der Stempelsteuer (ITP und AJD) dar. Dieser Vorgang ist gemäß Artikel 45.I.B.11 des Neufassungstextes befreit. Da ausdrücklich vereinbart wurde, dass die Gesellschaft die Hypothekenschuld nicht übernimmt, findet Artikel 7.2.a über die Abtretung in Erfüllung einer Schuldübernahme keine Anwendung.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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