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V2348-21 18. August 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por alquiler

Absetzbarkeit von Nebenkosten bei der Steuerermäßigung für Mietwohnungen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der gesamte Mietbetrag einschließlich Reparaturen, Versicherungen, Müllgebühren und Hausgeld steuerlich geltend gemacht werden kann. Die Finanzbehörde stellt klar, dass nur jene Kosten abzugsfähig sind, die dem Vermieter obliegen und an den Mieter weitergereicht werden, wie etwa Hausgeld, die Grundsteuer (IBI) oder die Gebäudeversicherung.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual en el IRPF sobre el importe total abonado por el consultante, incluidos los citados conceptos.

Die Entscheidung der DGT

Para la deducción por alquiler bajo el régimen transitorio, se incluyen los gastos y tributos que el arrendador deba satisfacer y que le sean repercutidos al arrendatario, como cuotas de comunidad o IBI. También se incluye la prima del seguro del hogar que cubra el continente si el contrato lo exige. No forman parte de la base la tasa de gestión de residuos, los suministros ni las pequeñas reparaciones por uso ordinario.

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