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Eine Gemeinde erkundigt sich nach der Umsatzsteuerbehandlung in einem Vertrag, in dem sie ein Grundstück und Baurechte gegen eine Fläche für öffentliche Einrichtungen tauscht. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang als unternehmerische Tätigkeit gilt und somit der Steuer unterliegt.
Cuestión planteada Tratamiento de la operación en el ámbito del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La gestión del patrimonio municipal del suelo tiene carácter empresarial, por lo que sus transmisiones a título oneroso están sujetas al IVA. En una permuta de suelo por obra futura, concurren tres operaciones: la entrega del terreno (sujeta, pudiendo estar exenta según su naturaleza), la entrega de la edificación terminada (sujeta) y el pago a cuenta en especie de la edificación futura (sujeto). El devengo de la entrega de derechos de aprovechamiento ocurre cuando se produce el anuncio público de la reparcelación.
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