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V2332-19 10. September 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · valor de adquisición

Erschließungskosten gelten als Verbesserung und erhöhen den Anschaffungswert der Immobilie

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob die für sein selbst errichtetes Wohnhaus gezahlten Erschließungskosten den Anschaffungswert erhöhen oder für den Steuerabzug bei Investitionen in den selbstgenutzten Wohnraum geltend gemacht werden können. Die DGT antwortet, dass sie den Anschaffungswert als Verbesserung erhöhen, jedoch nicht für den Steuerabzug zulässig sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si los gastos de urbanización satisfechos tienen la consideración de mayor coste de la vivienda en el caso de venta de la misma y posible aplicación de la deducción por inversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Los gastos de urbanización satisfechos tienen la consideración de mejora y forman parte del valor de adquisición de la vivienda. No obstante, estas cantidades no se integran en la base de la deducción por inversión en vivienda habitual al no ajustarse a los requisitos de dicha disposición transitoria.

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