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Le consultant demande si les frais d'urbanisation payés pour son logement construit en autopromotion peuvent augmenter le coût d'acquisition ou être appliqués à la déduction pour investissement dans la résidence principale. La DGT répond qu'ils augmentent bien la valeur d'acquisition en tant qu'amélioration, mais qu'ils ne sont pas éligibles à la déduction.
Cuestión planteada Si los gastos de urbanización satisfechos tienen la consideración de mayor coste de la vivienda en el caso de venta de la misma y posible aplicación de la deducción por inversión en vivienda habitual.
Los gastos de urbanización satisfechos tienen la consideración de mejora y forman parte del valor de adquisición de la vivienda. No obstante, estas cantidades no se integran en la base de la deducción por inversión en vivienda habitual al no ajustarse a los requisitos de dicha disposición transitoria.
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