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V2332-19 10 septembre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de adquisición

Les frais d'urbanisation sont considérés comme une amélioration et augmentent la valeur d'acquisition du logement

Le consultant demande si les frais d'urbanisation payés pour son logement construit en autopromotion peuvent augmenter le coût d'acquisition ou être appliqués à la déduction pour investissement dans la résidence principale. La DGT répond qu'ils augmentent bien la valeur d'acquisition en tant qu'amélioration, mais qu'ils ne sont pas éligibles à la déduction.

La question posée

Question posée : Si les frais d'urbanisme acquittés sont considérés comme un coût supplémentaire du logement en cas de vente de celui-ci et l'application éventuelle de la déduction pour investissement dans la résidence principale.

La position de la DGT

Les frais d'urbanisme acquittés sont considérés comme une amélioration et font partie de la valeur d'acquisition du logement. Toutefois, ces montants ne sont pas intégrés dans l'assiette de la déduction pour investissement dans la résidence principale car ils ne répondent pas aux conditions de ladite disposition transitoire.

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