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V2322-22 4. November 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Verlust des Steuerabzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz bei Wegzug, außer aus beruflichen Gründen

Der Anfragende möchte wissen, ob der Steuerabzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz nach einem vorübergehenden Umzug aufgrund einer beruflichen Beförderung weiterhin geltend gemacht werden kann. Die DGT stellt klar, dass die Wohnung den Status als Hauptwohnsitz verliert, sobald man dort nicht mehr wohnt, es sei denn, der Umzug erfolgt aufgrund einer beruflichen Stellung oder Beschäftigung. Zudem wird erläutert, wie der Abzug wieder aufgenommen werden kann, falls man in Zukunft wieder in die Wohnung zurückzieht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A. Si puede practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por el ejercicio en el que deja de constituir su residencia habitual; y si puede seguir practicándola tras dejar de constituir su vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

La vivienda pierde su consideración de habitual desde que el contribuyente deja de residir en ella, salvo que el cambio sea por cargo o empleo, lo que impide seguir practicando la deducción por cantidades satisfechas a partir de ese momento. No obstante, si la vivienda vuelve a ser residencia habitual, se podrá reiniciar la deducción según el régimen transitorio. Para consolidar estas nuevas deducciones, la vivienda deberá ser habitada de forma efectiva y permanente durante al menos tres años. Mientras la vivienda no sea habitual y no se arriende, el propietario deberá tributar por la imputación de rentas inmobiliarias.

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