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V2315-18 8. August 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Reverse-Charge-Verfahren bei der Übertragung eines Grundstücks abhängig vom Status des Erwerbers

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob das Reverse-Charge-Verfahren bei der Übertragung eines Grundstücks mit städtebaulichen Lasten Anwendung findet. Die DGT stellt klar, dass die Anwendung dieser Regel davon abhängt, ob die Gemeinde bei der Transaktion als Unternehmer oder Freiberufler agiert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada a. Aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo del art.84.Uno.2º.e) tercer guion a la referida transmisión.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de terrenos afectos al pago de cargas de urbanización está sujeta a la inversión del sujeto pasivo del art. 84.Uno.2º, letra e), tercer guion de la Ley 37/1992. Para que se aplique, el adquirente debe ostentar la condición de empresario o profesional actuando como tal. En el caso de Ayuntamientos, esto dependerá del destino que se pretenda dar al solar adquirido. La deducibilidad de las cuotas soportadas estará sujeta al cumplimiento de los requisitos legales de deducción.

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