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Eine Gütergemeinschaft tauschte Grundstücke gegen eine zu errichtende Wohnung ein und veräußerte diese anschließend. Die Finanzbehörde stellt klar, dass die Transaktion nur dann der Umsatzsteuer unterliegt, wenn die Gemeinschaft als Unternehmer oder Freiberufler agiert und die Übertragung im Rahmen ihrer gewerblichen Tätigkeit erfolgt.
Cuestión planteada Sujeción al impuesto de la transmisión de la vivienda efectuada por los consultantes.
La entrega de la vivienda por la comunidad de bienes estará sujeta al IVA únicamente si esta ostenta la condición de empresario o profesional y la transmisión se realiza en el ejercicio de su actividad empresarial. Si la comunidad no es empresario o profesional, la entrega no está sujeta al IVA, aunque podría tributar por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. La urbanización de terrenos por parte de propietarios que no son empresarios no les otorga dicha condición si no soportan los costes de urbanización.
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