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V2303-18 7. August 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Lebensversicherungsprämien nicht als Werbungskosten bei Immobilienerträgen abziehbar

Es wurde angefragt, ob die Prämien einer Lebensversicherung, die zur Absicherung gegen Zinssteigerungen bei einer Hypothek abgeschlossen wurde, bei der Vermietung einer Wohnung steuerlich absetzbar sind. Die DGT entschied, dass diese nicht als notwendige Aufwendungen zur Erzielung der Einkünfte gelten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a efectos de la determinación del rendimiento neto del capital inmobiliario las primas del seguro de vida tienen la consideración de gasto deducible.

Die Entscheidung der DGT

Las primas de seguros de vida no son deducibles en la determinación del rendimiento neto del capital inmobiliario. Esto se debe a que la no contratación de dicho seguro solo conlleva una subida del tipo de interés hipotecario, pero no impide el acceso a la financiación. Por tanto, no se consideran gastos necesarios para la obtención de los rendimientos según el artículo 23.1 de la LIRPF.

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