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V2290-19 5. September 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Zinsen aus Rückzahlung von Wohnungsbeiträgen unterliegen der Besteuerung als Veräußerungsgewinn

Eine Gesellschafterin einer Wohnungsbaugenossenschaft erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Zinsen, die sie infolge eines Gerichtsurteils zur Rückzahlung ihrer Einlagen erhalten hat. Die DGT stellt klar, dass die Rückzahlung des Kapitals weder einen Gewinn noch einen Verlust auslöst, die Zinsen jedoch steuerpflichtig sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung der Zinsen.

Die Entscheidung der DGT

Die Rückzahlung der eingezahlten Beträge stellt keinen Veräußerungsgewinn oder -verlust dar, da keine Veränderung des Vermögens vorliegt. Die erhaltenen Zinsen haben aufgrund der Nichterfüllung einen entschädigenden Charakter und werden daher als Veräußerungsgewinn und nicht als Einkünfte aus beweglichem Kapital besteuert. Anwaltsgebühren können von diesem Gewinn nicht abgezogen werden. Die zeitliche Zurechnung erfolgt in dem Veranlagungszeitraum, in dem das Urteil rechtskräftig wird.

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