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V2276-20 6. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · alteración patrimonial

Übertragung einer Immobilie durch gerichtliche Versteigerung erfolgt mit dem Zuteilungsbeschluss für die Einkommensteuer

Der Anfragende erkundigt sich, wann die Vermögensänderung durch die Übertragung einer Gewerbeeinheit eintritt. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung mit der Übergabe oder Tradition vollzogen wird, im Falle gerichtlicher Versteigerungen jedoch mit dem Zuteilungsbeschluss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Wann die Vermögensänderung im Rahmen der Einkommensteuer eingetreten ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Eigentumsübertragung erfolgt nicht allein durch den Abschluss des Vertrages, sondern erfordert die Übergabe, um den rechtlichen Besitz zu übertragen. Bei Übertragungen durch gerichtliche Versteigerung ist die Übertragung des Vermögenswertes mit dem Zuteilungsbeschluss zu verstehen. Daher ist der Veräußerungsgewinn oder der Veräußerungsverlust dem Veranlagungszeitraum zuzurechnen, in dem dieser Beschluss erlassen wurde.

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