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V2276-20 6. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · alteración patrimonial

Übertragung einer Immobilie durch gerichtliche Versteigerung erfolgt mit dem Zuteilungsbeschluss für die Einkommensteuer

Der Anfragende erkundigt sich, wann die Vermögensänderung durch die Übertragung einer Gewerbeeinheit eintritt. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung mit der Übergabe oder Tradition vollzogen wird, im Falle gerichtlicher Versteigerungen jedoch mit dem Zuteilungsbeschluss.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Cuándo se ha producido la alteración patrimonial en el IRPF.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de la propiedad no se opera por la mera perfección del contrato, sino que requiere la tradición para transmitir la posesión jurídica. En transmisiones por subasta judicial, la transmisión del bien debe entenderse producida con el decreto de adjudicación. Por tanto, la ganancia o pérdida patrimonial debe imputarse al ejercicio en que se dictó dicho decreto.

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