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V2271-20 3. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · valor de adquisición

Erdbewegungen und Geländeebnung gelten als Verbesserung des Anschaffungswerts von Grundstücken

Eine Landwirtin erkundigt sich, ob die Kosten für Erdbewegungen und Geländeebnungen vor dem Bau eines Gewächshauses abzugsfähig sind. Die DGT stellt fest, dass diese Kosten als Verbesserung zu behandeln sind, die in den Anschaffungswert des Grundstücks einfließt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Deducibilidad en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de los gastos derivados de los movimientos de tierras y nivelación del terreno.

Die Entscheidung der DGT

El coste de los movimientos de tierras y la nivelación del terreno debe tratarse como una mejora del elemento patrimonial. Por tanto, se incorpora al valor de adquisición del terreno y no es amortizable, ya que el valor del suelo no se incluye en el cómputo de la amortización de los inmuebles.

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