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V2271-20 3. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · valor de adquisición

Erdbewegungen und Geländeebnung gelten als Verbesserung des Anschaffungswerts von Grundstücken

Eine Landwirtin erkundigt sich, ob die Kosten für Erdbewegungen und Geländeebnungen vor dem Bau eines Gewächshauses abzugsfähig sind. Die DGT stellt fest, dass diese Kosten als Verbesserung zu behandeln sind, die in den Anschaffungswert des Grundstücks einfließt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Abziehbarkeit im Rahmen der Einkommensteuer für natürliche Personen von Ausgaben, die sich aus Erdarbeiten und der Nivellierung des Geländes ergeben.

Die Entscheidung der DGT

Die Kosten für Erdarbeiten und die Nivellierung des Geländes sind als Verbesserung des Vermögensgegenstandes zu behandeln. Daher werden sie in den Anschaffungswert des Grundstücks einbezogen und sind nicht abschreibbar, da der Bodenwert nicht in die Berechnung der Abschreibung von Immobilien einbezogen wird.

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