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V2264-17 8. September 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Renovierungsarbeiten in Gemeinschaftsbereichen können mit 10 % besteuert werden, sofern Reparaturvoraussetzungen erfüllt sind

Eine Eigentümergemeinschaft erkundigt sich nach dem geltenden Mehrwertsteuersatz für Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten in Gemeinschaftsbereichen (Pflanzkübel, Pool und Feuchtigkeitsschäden). Die DGT stellt klar, dass diese Arbeiten mit 10 % besteuert werden können, wenn sie unter bestimmten Grenzen als Renovierungs- und Reparaturmaßnahmen gelten; Arbeiten an Pools unterliegen jedoch stets dem Regelsatz.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a dichas ejecuciones de obra.

Die Entscheidung der DGT

Las obras de renovación y reparación en edificios destinados a viviendas pueden tributar al 10% si el destinatario es una comunidad de propietarios, la construcción terminó hace más de dos años y el coste de los materiales aportados no supera el 40% de la base imponible. Si el coste de los materiales excede ese límite, la operación se considera entrega de bienes y tributa al 21%. No obstante, las obras de construcción, renovación o reparación de piscinas tributan siempre al tipo general del 21%.

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