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V2264-17 8. September 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Renovierungsarbeiten in Gemeinschaftsbereichen können mit 10 % besteuert werden, sofern Reparaturvoraussetzungen erfüllt sind

Eine Eigentümergemeinschaft erkundigt sich nach dem geltenden Mehrwertsteuersatz für Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten in Gemeinschaftsbereichen (Pflanzkübel, Pool und Feuchtigkeitsschäden). Die DGT stellt klar, dass diese Arbeiten mit 10 % besteuert werden können, wenn sie unter bestimmten Grenzen als Renovierungs- und Reparaturmaßnahmen gelten; Arbeiten an Pools unterliegen jedoch stets dem Regelsatz.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarer Steuersatz für die genannten Bauausführungen.

Die Entscheidung der DGT

Renovierungs- und Reparaturarbeiten an Gebäuden, die zu Wohnzwecken bestimmt sind, können mit 10 % besteuert werden, wenn der Empfänger eine Eigentümergemeinschaft ist, der Bau vor mehr als zwei Jahren abgeschlossen wurde und die Kosten der bereitgestellten Materialien 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten. Wenn die Kosten der Materialien diesen Grenzwert überschreiten, gilt der Vorgang als Warenlieferung und wird mit 21 % besteuert. Bau-, Renovierungs- oder Reparaturarbeiten an Schwimmbecken werden jedoch immer mit dem Regelsatz von 21 % besteuert.

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