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V2249-23 27. Juli 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · arras

Kein steuerlicher Verlustabzug für nicht zurückgezahlte Anzahlungen ohne Erfüllung der Anforderungen des Art. 14.2 k)

Ein Steuerpflichtiger fragt, ob er einen Verlust aus einer Anzahlung (Arras) in Höhe von 27.000 Euro geltend machen kann, die der Verkäufer nicht zurückzahlt. Die DGT stellt klar, dass die geleistete Zahlung ein Forderungsrecht darstellt und keinen unmittelbaren Vermögensverlust begründet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Al no tener noticias del vendedor, pregunta si es posible computar una pérdida patrimonial en la declaración del IRPF-2022.

Die Entscheidung der DGT

El importe de las arras no genera una pérdida patrimonial por sí mismo, ya que existe un derecho de crédito a favor del consultante. Esta pérdida solo podrá imputarse cuando concurra alguna de las circunstancias del artículo 14.2 letra k) de la Ley del IRPF, como la conclusión de un procedimiento judicial de ejecución del crédito tras un año. Si se produce la pérdida bajo estos supuestos, se integrará en la base imponible general.

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