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V2245-18 26. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · usufructo vitalicio

Einrichtung eines lebenslangen Nießbrauchs gegen Gesellschaftsanteile als Einkommen aus Vermietung und Verpachtung steuerpflichtig

Eine natürliche Person errichtet einen lebenslangen Nießbrauch an einer Industriehalle zugunsten einer Gesellschaft im Austausch gegen weitere Gesellschaftsanteile. Die DGT stellt fest, dass für diesen Vorgang die Steueraufschubregelung der Körperschaftsteuer nicht angewendet werden kann.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendung der im Kapitel VII des Titels VII des Körperschaftsteuergesetzes geregelten steuerlichen Stundungsregelung.

Die Entscheidung der DGT

Die Bestellung eines lebenslangen Nießbrauchs an einer Immobilie gegen eine Erhöhung der Beteiligung am Stammkapital einer Gesellschaft wird als Einkunft aus Immobilienkapital qualifiziert. Da es sich um eine Einkunft und nicht um einen Veräußerungsgewinn handelt, ist die Anwendung der im Kapitel VII des Titels VII des Körperschaftsteuergesetzes vorgesehenen Körperschaftsteuer-Stundungsregelung nicht möglich.

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