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V2241-21 5. August 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · entrega de bienes

Einbringung einer Gewerbeeinheit in eine Bruchschaft unterliegt der MwSt., kann jedoch befreit sein

Eine Bruchschaft, die im Bereich der Immobilienvermietung tätig sein wird, erhält eine von ihren Gesellschaftern eingebrachte Gewerbeeinheit. Die DGT prüft, ob diese Einbringung der Umsatzsteuer unterliegt und wie sie sich auf die Abziehbarkeit der getragenen Vorsteuerbeträge auswirkt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a dicha entrega. Posibles efectos de la entrega del inmueble en la deducibilidad de las cuotas soportadas en su adquisición.

Die Entscheidung der DGT

La aportación de elementos del patrimonio empresarial de los comuneros a la comunidad de bienes se considera entrega de bienes sujeta a IVA. No obstante, si se trata de una segunda o ulterior entrega de edificaciones, la operación estará exenta, salvo que el transmitente renuncie a dicha exención. En caso de renuncia, el sujeto pasivo será el empresario que recibe la entrega. Respecto a la deducibilidad, la entrega de un bien de inversión exenta o no sujeta obliga a regularizar las deducciones, considerando que el bien se empleó en operaciones que no originan derecho a deducción.

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