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V2236-21 5. August 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Geburt eines Kindes und Platzbedarf rechtfertigen keine vorzeitige Einstufung als Hauptwohnsitz vor Ablauf von drei Jahren

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob die Geburt seiner Tochter ausreicht, um seine Wohnung vor Ablauf von drei Jahren als Hauptwohnsitz einzustufen, um die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch zu nehmen. Die DGT antwortet, dass Platzmangel keine Umstände darstellen, die zwingend einen Wohnsitzwechsel erfordern.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit, die zu veräußernde Wohnung angesichts der vorliegenden Umstände als gewöhnlichen Wohnsitz anzusehen. Und somit die Befreiung durch Reinvestition in den gewöhnlichen Wohnsitz in Anspruch nehmen zu können.

Die Entscheidung der DGT

Damit eine Wohnung vor Ablauf von drei Jahren als gewöhnlicher Wohnsitz gilt, müssen Umstände vorliegen, die einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen. Die Geburt eines Kindes und der Bedarf an einer größeren Wohnung sind weder in der Rechtsvorschrift enthalten noch werden sie als vergleichbare Umstände angesehen, die einen Wechsel erzwingen. Wenn der Wohnsitzwechsel eine freiwillige Entscheidung aus Bequemlichkeit ist, ist das Erfordernis der Gewöhnlichkeit nicht erfüllt.

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