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V2235-23 27. Juli 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Einkommensteuer: Veräußerungsgewinn bei der Zuweisung eines Vermögensgegenstandes gegen Ausgleichszahlung an Miterben

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Zuweisung einer Immobilie an einen alleinigen Bruder gegen finanzielle Abfindung der drei anderen Miterben einen Veräußerungsgewinn auslöst. Die DGT stellt fest, dass es sich hierbei nicht um eine bloße Teilung des Miteigentums handelt, sondern um den Erwerb von Anteilen, was eine steuerlich relevante Vermögensveränderung darstellt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF).

Die Entscheidung der DGT

Die Zuteilung einer Immobilie an einen Erben, die seinen Beteiligungsanteil übersteigt, durch den Erwerb der Anteile der anderen Geschwister gegen wirtschaftliche Entschädigung, stellt eine Vermögensänderung dar. Dies führt bei den übertragenden Geschwistern zu einem Veräußerungsgewinn oder -verlust, der durch die Differenz zwischen dem Anschaffungswert (Wert des Erbes gemäß Erbschaftsteuer) und dem Veräußerungswert (tatsächlicher Betrag der Entschädigung) berechnet wird.

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