Aller au contenu
Retour à l'index
V2235-23 27 juillet 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Impôt sur le revenu : l'attribution d'un bien à un seul héritier contre compensation génère une plus-value

Un contribuable s'interroge sur l'existence d'une plus-value lors de l'attribution d'un bien immobilier à un seul frère, moyennant une compensation financière aux trois autres. La DGT précise qu'il ne s'agit pas d'un simple partage de l'indivision mais d'une acquisition de parts sociales, ce qui constitue une modification du patrimoine.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF).

La position de la DGT

L'attribution d'un bien immobilier à un héritier excédant sa quote-part, par l'acquisition des parts des autres frères et sœurs moyennant une compensation économique, constitue une modification patrimoniale. Cela génère pour les frères et sœurs cédants une plus-value ou une moins-value calculée par la différence entre la valeur d'acquisition (valeur de la succession selon les droits de succession) et la valeur de cession (montant réel de la compensation).

Réserver le premier rendez-vous offert