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V2235-14 2. September 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · entrega de bienes

Entschädigung für den Verlust der Bebauungsmöglichkeit bei Grundstücksverkäufen gilt als Teil des umsatzsteuerpflichtigen Entgelts

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob ein als Entschädigung für den Verlust der Bebauungsmöglichkeit vereinbarter Betrag für ein in seinem Eigentum verbleibendes Grundstück der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass dieser Betrag Teil der steuerpflichtigen Gegenleistung für die Transaktion darstellt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto de la citada operación.

Die Entscheidung der DGT

Las cantidades que el comprador paga a la vendedora por la pérdida de valor de la finca que permanece en propiedad de esta constituyen la contraprestación de una operación sujeta al IVA. Esto se debe a que la cuantía forma parte del precio de adquisición, el cual se entiende fijado definitivamente cuando se cumplen las condiciones del contrato. Por tanto, el importe recibido implica un acto de consumo vinculado a la entrega de los inmuebles.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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