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Es wird die Frage der Umsatzsteuerpflicht beim Erwerb eines Gebäudes durch eine zweite oder weitere Übertragung aufgeworfen. Die DGT stellt klar, dass diese Umsätze von der MwSt. befreit sind, jedoch unter bestimmten Voraussetzungen ein Verzicht auf die Befreiung möglich ist.
Cuestión planteada Sujeción de la operación al Impuesto sobre el Valor Añadido.
Las segundas y ulteriores entregas de edificaciones, incluidos los terrenos, están exentas de IVA cuando ocurren tras finalizar su construcción o rehabilitación. El transmitente puede renunciar a esta exención comunicándolo fehacientemente al adquirente por cada operación. Para que la renuncia sea válida, el adquirente debe ser un sujeto pasivo que actúe en el ejercicio de actividades empresariales o profesionales y tener derecho a la deducción total del impuesto según su destino previsible.
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