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V2233-14 2. September 2014 · SG de Tributos Kriterium gültig
OTRO · valor de adquisición

Anschaffungswert von Auslandsimmobilien muss Steuern und Transaktionskosten enthalten

Es wurde angefragt, ob bei der Meldung einer im Ausland geerbten Immobilie nur der Erbschaftswert oder die Summe aus Erbschaftswert sowie gezahlten Kosten und Steuern anzugeben ist. Die DGT stellt klar, dass der Anschaffungswert die der Transaktion inhärenten Kosten und Steuern umfassen muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Wird ausschließlich der Wert angesetzt, der als Grundlage für die Berechnung der Erbschaftsteuer diente, oder müssen die Beträge der Steuern und Kosten, die der Erbschaft im Ausland entsprechende waren, zu diesem Wert hinzugerechnet werden?

Die Entscheidung der DGT

Gemäß Artikel 54 bis.2.d der Allgemeinen Verordnung über steuerliche Verwaltungs- und Prüfungsverfahren muss der Anschaffungswert von im Ausland gelegenen Immobilien dem Anschaffungswert entsprechen. Dieser Wert umfasst die der Transaktion inhärenten Kosten und Steuern.

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