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V2230-21 4. August 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Anwaltsgebühren bei Grundstücksverkäufen mindern den Veräußerungswert

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die für den Verkauf von Grundstücken an einen Anwalt gezahlten Gebühren den Veräußerungswert mindern können. Die DGT bestätigt dies, sofern es sich um der Transaktion inhärente Kosten handelt, die vom Veräußerer getragen wurden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Solicita saber si dicho gasto en honorarios del abogado es menor valor de transmisión a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial derivada de la transmisión en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

El valor de transmisión es el importe real de la enajenación menos los gastos y tributos inherentes a la misma satisfechos por el transmitente. Los honorarios de un abogado para gestionar la venta se consideran gastos inherentes a la transmisión, por lo que minoran dicho valor para calcular la ganancia o pérdida patrimonial. El gasto debe ser acreditado por el contribuyente mediante cualquier medio de prueba válido.

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