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V2230-21 4 août 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Les honoraires d'avocat pour la vente d'un terrain diminuent la valeur de cession

Un contribuable demande si les honoraires versés à un avocat pour la vente de terrains peuvent réduire la valeur de cession. La DGT répond par l'affirmative, à condition qu'il s'agisse de frais inhérents à l'opération et qu'ils aient été acquittés par le cédant.

La question posée

Cuestión planteada Solicita saber si dicho gasto en honorarios del abogado es menor valor de transmisión a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial derivada de la transmisión en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

El valor de transmisión es el importe real de la enajenación menos los gastos y tributos inherentes a la misma satisfechos por el transmitente. Los honorarios de un abogado para gestionar la venta se consideran gastos inherentes a la transmisión, por lo que minoran dicho valor para calcular la ganancia o pérdida patrimonial. El gasto debe ser acreditado por el contribuyente mediante cualquier medio de prueba válido.

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