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Der Steuerpflichtige erkundigt sich, ob der Steuerabzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz weiterhin geltend gemacht werden kann, nachdem das ursprüngliche Hypothekendarlehen durch ein neues Darlehen unter Privatpersonen ersetzt wurde. Die DGT stellt klar, dass der Austausch eines Darlehens durch ein anderes, sofern das neue zur Tilgung des alten verwendet wird, den Anspruch auf den Abzug unter der Übergangsregelung aufrechterhält.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción a partir de 2015 por las cantidades destinadas a amortizar el nuevo préstamo; considerando, además, el hecho de haber sido suprimida con efectos de 2013 la deducción por inversión en vivienda habitual.
La sustitución de un préstamo por otro con las mismas garantías y condiciones no agota las posibilidades de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se dedique efectivamente a la amortización del anterior. Las cuotas de amortización e intereses del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional del capital destinado a cancelar el préstamo originario. Para acceder al régimen transitorio, el contribuyente debe haber adquirido la vivienda antes de 2013 y haber practicado la deducción en periodos anteriores a esa fecha.
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