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V2224-24 15. Oktober 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Zulässigkeit von als Sachbezug erhaltenen Zinsen bei der Steuerermäßigung für die Investition in den selbstgenutzten Wohnsitz

Ein Mitarbeiter eines Finanzinstituts erkundigt sich, ob die Differenz zwischen dem Marktzins und dem Vorzugszins (erhalten als Sachbezug) in die Bemessungsgrundlage für die Steuerermäßigung bei Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz einbezogen werden kann. Die DGT bestätigt, dass sowohl gezahlte als auch als Sachbezug erhaltene Zinsen berücksichtigt werden können.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si el importe anual de ésta retribución en especie es susceptible de integrarse en la base de deducción del ejercicio correspondiente.

Die Entscheidung der DGT

Dentro de la base máxima de la deducción por inversión en vivienda habitual, se pueden incluir tanto los intereses efectivamente pagados como aquellos que el contribuyente incluya en su declaración en concepto de retribución en especie. Este criterio se aplica bajo el régimen transitorio de la disposición transitoria decimoctava de la LIRPF.

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