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V2215-23 27. Juli 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Berechnung des Veräußerungsgewinns bei Schenkungen: Maßgeblicher Wert der Schenkung statt Erbschaftswert

Eine Steuerpflichtige fragt an, ob für die Berechnung des Veräußerungsgewinns einer Immobilie der ursprüngliche Schenkungswert oder der Wert heranzuziehen ist, der im Rahmen der Erbschaft nach dem Tod des Schenkers zugewiesen wurde. Die DGT stellt klar, dass der aus der Schenkung resultierende Wert maßgeblich ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Al haberse vendido el inmueble el 24 de junio de 2020, pregunta cuál es el valor de adquisición de la parte donada, a efectos de determinar la ganancia o pérdida patrimonial en el IRPF: el fijado en la escritura de donación y en la autoliquidación del Impuesto sobre Donaciones o el referido en el cuaderno particional e incorporado en la autoliquidación del Impuesto sobre Sucesiones.

Die Entscheidung der DGT

Para transmisiones a título lucrativo, el valor de adquisición es el que resulte de la aplicación de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. En este caso, al tratarse de una adquisición por donación, el importe real es el valor declarado en la autoliquidación del Impuesto sobre Donaciones (o el comprobado por la Administración si fuera superior), sin exceder el valor de mercado. El valor asignado posteriormente en la sucesión no sustituye al valor de la donación para este cálculo.

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