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V2215-23 27. Juli 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Berechnung des Veräußerungsgewinns bei Schenkungen: Maßgeblicher Wert der Schenkung statt Erbschaftswert

Eine Steuerpflichtige fragt an, ob für die Berechnung des Veräußerungsgewinns einer Immobilie der ursprüngliche Schenkungswert oder der Wert heranzuziehen ist, der im Rahmen der Erbschaft nach dem Tod des Schenkers zugewiesen wurde. Die DGT stellt klar, dass der aus der Schenkung resultierende Wert maßgeblich ist.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Da die Immobilie am 24. Juni 2020 verkauft wurde, stellt sich die Frage, welcher Anschaffungswert für den geschenkten Teil zur Ermittlung des Veräußerungsgewinns oder des Veräußerungsverlusts in der Einkommensteuer anzusetzen ist: der in der Schenkungsurkunde und in der Schenkungsteuer-Selbstveranlagung festgelegte Wert oder der im Erbteilungsvertrag genannte und in der Erbschaftsteuer-Selbstveranlagung enthaltene Wert.

Die Entscheidung der DGT

Bei entgeltlichen Übertragungen ist der Anschaffungswert derjenige, der sich aus der Anwendung der Vorschriften der Erbschaft- und Schenkungsteuer ergibt. In diesem Fall ist es bei einer Erwerbung durch Schenkung der tatsächliche Betrag, der in der Selbstveranlagung der Schenkungsteuer angegeben wurde (oder der von der Verwaltung festgestellt wurde, falls dieser höher war), wobei der Marktwert nicht überschritten werden darf. Der später in der Erbfolge zugewiesene Wert ersetzt für diese Berechnung nicht den Wert der Schenkung.

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