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Ein Unternehmen erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht beim Kauf einer Gewerbeeinheit von einer Privatperson. Die DGT stellt klar, dass der Verkauf eine befreite zweite Bauleistung darstellt, sofern der Verkäufer Unternehmer ist und die Immobilie seinem Unternehmen zugeordnet ist, wobei die Möglichkeit besteht, auf diese Befreiung zu verzichten.
Gestellte Frage: Umsatzsteuerpflicht der Übertragung der Immobilie, Befreiung und möglicher Verzicht darauf.
Wenn der Verkäufer Unternehmer oder Freiberufler ist und die Immobilie seiner Tätigkeit zugerechnet wird, gilt die Übertragung einer Gewerbeeinheit als eine zweite Lieferung von Bauwerken, die der Umsatzsteuer unterliegt und von dieser befreit ist. Der Steuerpflichtige kann auf diese Befreiung verzichten, wenn der Erwerber ein Steuerpflichtiger ist, der aufgrund seiner Tätigkeit oder seiner voraussichtlichen Verwendung zum Vorsteuerabzug berechtigt ist.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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