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V2207-25 17. November 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · régimen especial de desplazados

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung im Sonderregime für entsandte Arbeitnehmer sind zum Bruttobetrag zu versteuern

Eine Steuerpflichtige, die dem Sonderregime für entsandte Arbeitnehmer unterliegt, fragt, ob Einkünfte aus Immobilien zum Netto- oder Bruttobetrag zu deklarieren sind. Die DGT stellt klar, dass der Bruttobetrag anzugeben ist, da kein Abzug von Ausgaben zulässig ist.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1. Art der Berechnung der Immobilienerträge, die dem Sonderregime unterliegen: Sind die steuerpflichtigen Erträge die Bruttoerträge oder die Nettoerträge (Einnahmen abzüglich abzugsfähiger Ausgaben)?

Die Entscheidung der DGT

Für Steuerpflichtige, die dem Sonderregime gemäß Artikel 93 des LIRPF unterliegen, ist die in Artikel 24.6 des TRLIRNR vorgesehene Möglichkeit des Abzugs von Ausgaben nicht anwendbar. Dies liegt daran, dass dieser Abzug ausschließlich für in anderen Mitgliedstaaten der Europäischen Union ansässige Personen gilt, während die Unterworfenen dieses Sonderregimes in Spanien ansässig sind. Daher werden die Einkünfte nach ihrem Bruttobetrag ermittelt.

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